操作提示操作提示

 
  厦门市
【切换城市】

选择所在的城市

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!

2018-10-12 11:12:16   九房网(999house.com)  

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


(文/小花)9月已过,“金九”正式宣告成色不足。


无论是新房还是二手房,成交量环比均有所下滑。


好在,刚刚过去的9月,厦门楼市迎来一波接一波的预售证发放,共计11张,为“银十”做了充足的准备。


众所周知,进入10月就到了第四季度,这个时间点往往是各大房企冲量的季节,除了可以预见的开盘潮之外,10月厦门房价又有哪些变化与看点?


近日,九房网就对厦门六区进行摸底,盘点了52家主力楼盘最新房价和房源开盘情况,为各位网友置业提供参考,具体来看:

 

Ps:以下楼盘为主力一手住宅项目,具体价格请以售楼部为准~


岛内9月房价分析:新房成交均价5.3-6.7万元/㎡。


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


这个“金九月”寸土寸金的岛内依旧是静悄悄无新盘入市,无老盘加推。在售的新房项目7个,且都是千万级别的豪宅产品,户型大、总价高首付在200-450万之间


价格方面,房价和销售情况跟前期相比,9月出现了轻微的上涨


另外,备受关注的新盘顶峰鹭江1号,目前预售证还未拿到,年内开盘难度较大,预计明年上半年开盘。

 

海沧9月房价分析:新房成交均价3.3万元/㎡。


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


截止到9月海沧片区开盘的项目不多,鲜有新盘出货9个在售项目,在这些在售的项目中,不少都是70-80㎡的小户型在售。


价格方面,房价和销售情况跟前期相比,无明显变化


另外新盘招商公园壹号也有望在今年入市,该项目规划8栋高层,6栋洋房,还规划有商业街,面积以及价格目前暂未公布。

 

集美9月房价分析:新房成交均价3.1万元/㎡。


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


目前集美在售房源多老盘,尾盘。


10月开始,迎来小规模的开盘潮,共计4家楼盘上市,解渴部分买房人。


这其中,除了水晶湖郡是老盘推新以外,剩下的三个项目皆位于灌口,而且还都是纯新盘集美终于迎来新项目入市的时刻了。


价格方面,“2”字头的房源有夏商新纪元、凤凰花城等项目,刚需购房者可以重点关注。

 

同安9月房价分析:新房成交均价3.2万元/㎡。


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网

最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


近期同安热闹非凡,多盘领取了预售证,包括保利叁仟栋、山语听溪等项目。目前区域在售项目13个。


进入10月,同安将有6个项目要开盘,除古龙山语听溪和保利·叁仟栋|壹海里以外,其他4个位于老城区的纯新盘且即将入市,且这些纯新盘多以高层小户型为主意向的购房者可要保持关注了。

 

翔安9月房价分析:新房成交均价2.6万元/㎡。


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


最新!10月厦门房价大全!最低2万/平,52个新房住宅均价曝光!——九房网


“一波还未平息,一波又领预售”这样形容近期的翔安楼盘最合适不过了。


9月29日,万科白鹭郡和翔安金茂悦都领到了预售证。10月2日,位于新圩板块的万科白鹭郡率先集中开盘,206套房源当天售罄


9月30日,融侨铂樾府也领到预售证。


进入10月,翔安待推的项目有6,全都是纯新盘加上区域内目前在售的9个项目,买房人在翔安置业的选择更多了。

 

结语:


进入9月厦门共11个项目获批预售,截止目前开盘项目仅5个,可见进入10月或将迎来“开盘潮”,在大量房源即将上市的情况下,接下来,购房者的选择面也会相对宽一些


加上,楼市处于下行期各区之间的房价差距也在逐渐在缩小,这个时候多关注市场,多去实地考察,或许能淘到高性价比的产品。


  • 浏览(587)
  • 手机端
    分享
  • 更多

共有0条评论网友评论

最新评论

广告

大家都在关注

  • 厦门地产情报站

    关注
    每日及时推送厦门人居楼市、新闻资讯、市场动态、为购房者提供服务和参考!

    【扫一扫关注】

  • 厦门九房网

    关注
    为您提供实时厦门房产资讯,让你享受更多购房优惠!

    【扫一扫关注】

  • 畅所欲言聊房产,快来关注吧!