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厦门新城大发展,最强整理来啦!400万厦门人要沸腾了……

2018-10-05 08:07:14   九房网(999house.com)  

全城欢呼!

  

重磅消息!

  

厦门四大新城

  

都传来最新消息

  

交通、地铁、教育

  

......


2018年要加速升级

  

彻底爆发了!


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  2018年1-8月厦门市重点项目投资完成情况:1-8月,厦门计划投资659.6亿元,实际完成投资856.2亿元,超196.6亿元,完成序时进度计划129.8%,完成年度计划72.6%,总体上超计划完成投资目标任务。


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具体是哪些项目?

  

瞪大眼睛看仔细咯

  

Bang!

  

马銮湾新城

  

  未来5年,马銮湾新城开发建设计划投资1512亿元,主要包括“三公”项目504项,总投资757亿元,社会项目48项,总投资709亿元。

  

  力争到2018年形成新城骨干路网,2020年新城基础设施基本完善,2022年新城产城融合框架初步成型。


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交通


第二西通道

  

  第二西通道——海沧隧道本岛端接线,预计春节前建成通车。

  

  本岛端接线工程是海沧隧道对接成功大道与规划第二东通道的交通枢纽工程,具有十分重要的战略地位。而成功大道机场立交提升改造则是海沧隧道本岛端接线工程的重要组成部分,目前改造工程已经完成总工程量的85%,有望在今年10月底全面建成主体工程,明年春节前建成通车。


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  海沧隧道(第二西通道)是福建省最长的跨海隧道,连通马銮湾与本岛,将于2019年实现贯通,2020年底正式通车。建成后,将加快马銮湾新城与其他各区的联系,将为马銮湾带来巨大的价值外溢。

  

  地铁2号线

  

  最新进展:2018年9月20日上午10时地铁2号线东孚车辆段第一架信号机安装到位,地铁2号线信号系统正式进入现场施工阶段。

  

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  地铁2号线全线32座车站,已完成21个车站主体施工,区间掘进达88.2%。全线2座主变电所全部完成封顶,展开机电安装。铺轨完成10.6公里。高林停车场及东孚车辆段展开各单体主体结构施工。14个车站展开装修准备工作。

  

  地铁2号线线路起于五缘湾站,终点是天竺山站,全长41.6公里,共设32个站,预计2019年年底开通试运营。

  

  灌新路

  

  位于翁角路与新阳大道之间的灌新路通车了。明年,灌新路将全线通车,将成为海沧港区直通灌口的一条便捷通道。

  

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  新开通的这段路起于翁角路,止于新阳大道,接上已开通的灌新路-马銮湾下穿通道,全长2公里,包括跨越新阳大道路口、长226米的祥露大桥。

  

  灌新路是我市“两环八射”快速路网中“外环”的最后一段路。灌新路主线按城市快速路标准建设,双向六车道,地面道路限速每小时80公里。2017年6月,灌新路-马銮湾下穿通道已开放试通车,隧道限速每小时60公里。

  

医疗

  

  马銮湾医院是马銮湾新城重点打造的一家“小综合、大专科”医院,将岛内优质的医疗资源向岛外扩展,实现岛内外均衡化。按照规划,这所医院将成为第一医院的海沧院区,重点打造危重症和具有前沿意义的肿瘤两个特色专科。

  

 

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马銮湾医院效果图

  

教育

  

  厦门一中海沧校区是马銮湾西片区引进的又一个岛内优质公共资源,2015年动工的海沧校区,如今初、高中部10栋教学楼等设施已全面落成,今年9月迎来了首批学生入学。它的规模堪称首屈一指,拥有高中60个班、初中30个班,是马銮湾新城未来重要的教育依托。


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保障房

  

  此前,厦门市建设局发布马銮湾保障房地铁社区二期工程(设计)招标公告。该项目位于海沧区马銮湾片区,在海沧区新阳工业区生物医药园东侧,西临孚莲路,东侧毗邻马銮湾畔,由共十个地块组成,主要建设保障房、36 班小学、18 班幼儿园以及配套社区服务中心,总投约27亿。

  

景观

  

  马銮湾生态修复工程也在加快推进,集美岛已成型,中心岛围堰基本合龙;

  

  

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集美岛航拍图(陈竞达 摄)

  

  环湾南岸自新阳大桥起,则建起了一道长两公里、宽100米的绿色长廊--带状公园示范段,这是一处完全按照海绵城市标准打造的公园,里面布置了植草沟、旱溪等海绵设施;

  

  还有船型观景平台、人造干沙滩等设施,可平眺马銮湾水景,为周边居民提供一处理想的休闲、观景、健身场所。

  

文体配套

  

  根据规划,马銮湾片区将沿湾兴建市民活动中心、艺术中心、水上竞技中心&蔡林文化展示中心、水上剧场、体育中心等17处“五馆多中心”文化体育项目,用地面积近32万平方米。

  

翔安南部新城

  

  翔安南部新城位于翔安区南部、翔安隧道出口北部,片区包括翔安蔡厝、后村、浦边、东界、洪前、钟宅、浦园、鼓罗8个行政村。

  

  规划用地面积1535.11公顷,规划常住人口规模16.4万人。以区级行政服务、商业商贸、区级文体等功能为主导功能,拟打造集功能型复合城市新区。

  

交通

  

  第二东通道

  

  第二东通道预计于今年10月开工建设。据悉,第二东通道是我市第7条进出岛通道,连接厦门岛与翔安区,全长12.2公里,跨越海域宽约4.5公里,预计2022年投用。


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  洪钟大道

  

  作为翔安南部新城“五横五纵”路网重要组成部分,贯穿翔安南部新城南北向的城市道路——洪钟大道南段(翔安西路—滨海东大道段)项目建设取得了新进展。近日,从代建单位厦门市市政建设开发有限公司获悉,该项目完成量超过80%,预计年底可完工具备通车条件。

  

  该路段建成通车后,沿线居民通往翔安隧道,以及将来通往翔安新机场会更加便捷


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  洪钟大道北段(翔安南路-翔安西路段)于今年2月正式通过验收,开放通车。洪钟大道南北段全部建成通车后,将串联起翔安南路、翔安西路、肖厝南路、滨海东大道等多条城市主干道,道路沿线社区居民的出行将更加便捷。

  

  厦门新机场

  

  据此前发布的《国务院关于印发进一步深化中国(福建)自由贸易试验区改革开放方案的通知》,里面提及将加快厦门新机场建设。

  

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  建设厦门新机场是我市推进跨岛发展战略的重大举措。规划建设51平方公里的新机场片区策划生成了100多个项目,总投资约1300亿元。

  

  厦门新机场定位为我国重要的国际机场、区域性枢纽机场、国际货运口岸机场、两岸交流门户机场。

  

教育 

  

  双十中学、实验小学翔安校区等,这些超优质的教育资源正“会师”翔安南部新城。

  

  翔安新区已入驻的院校有厦门海洋学院、南洋学院、华天涉外学院、高级技师学院、安防科技职业技术学院等。双十中学、实验小学翔安校区等工作在有序推进。

  

  厦门大学翔安校区总建筑面积115万平方米、总投资36亿元,预计到2021年,将有超过3万名的厦大本科生、硕士生、博士生在这里学习。

  

  目前,科技中学翔安校区在今年9月开始招生。按照建设规模,这所学校最终将达到初中24个班、高中48个班的规模。


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医疗

  

  厦门大学附属翔安医院项目位于翔安南路与翔安东路交叉口南侧。目前,医院外部装修已经收尾,正在进行室内装修。医院计划于2018年下半年开业运营,初期拟开设临床科室27个,开放床位500张。


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产业

  

  未来翔安南部新城的产业引擎——中央商务区日渐成型,翔安新城CBD商务中心区总占地面积约1000亩,总建筑面积约246万平方米,与岛内的观音山CBD、两岸金融中心等紧密联结。

  

  翔安南部新城在文化、娱乐等配套方面也有前瞻规划,未来该区域内将建设区科技馆、区文化馆、区图书馆、市民公园、文化中心、多处水体公园以及多家温泉酒店等文娱资源,将极大丰富居民的业余生活。

  

环东海域新城

  

  环东海域新城地处厦漳泉地区的几何中心,位于同集路以东、翔安大道以西、厦漳泉高速公路以南区域,环抱同安湾,横跨同安、翔安两区,规划总面积101平方公里。

  

  2017年,环东海域新城完成固投450亿元,现代服务业基地丙洲统建区、环东海域医院、滨海旅游浪漫线等众多重点项目建设持续推进,使新城建设初具规模。2018年,环东海域新城预计本年度固投将达500亿元。

  

交通

  

  环东海域的交通在岛外区域中堪称“顶配”。

  

  作为厦门未来新中心,规划有地铁4号线(建设中)、6号线(建设中)、9号线(规划中),3条地铁线在交通上促进它与岛内、翔安、集美等三个片区的紧密联系。

  

  此外,它还拥有同安新城片区“三美一横”道路工程、滨海西大道东侧道路工程、海翔大道、同集路等密集的交通网,以及已有的双BRT2号线、5号线,已基本建成同安新城公交首末站和公共停车场,区域立体交通体系正逐步形成,极大地方便了片区居民的出行。


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  现代服务业基地暨东部新城交通路网示意图(来源读地,仅供参考)

  

教育

  

  完善的教育配套,是环东海域新城宜居宜业的另一个写照。

  

  按照规划,环东海域新城内拟新建中小学、幼儿园共30所,其中已开工在建10所,前期阶段20所。共计可以提供学位数约38650个,其中高中学位8600个,初中学位15200个,小学学位13770个、幼儿园1080个。

  

  根据环东海域新城指挥部的数据显示,该片区已开工或处于前期阶段的拟新建教育项目达到47个,其中就包括了同安一中滨海校区高中部等“名校加持”的重点教育项目。


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同安一中滨海校区

  

医疗

  

  环东海域新城的医疗配套同样不容小觑。

  

  由中山医院作为业主,按照三甲标准建设的环东海域新城医院也已正在建设中, 该医院总建筑面积192000平方米,一期建设1000个床位二期预留500个专科医疗床位,已于去年底开工,计划2021年完工。

  

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环东海域医院效果图


  酒店群

  

  聚集在区域海岸线的“酒店群”也是一道亮丽的风景线。

  

  目前,酒店群已初具雏形,包括万豪酒店、万丽酒店、特房波特曼酒店等五星级酒店,其中万豪酒店4月底已正式开业。

  

  今年4月,厦门红树林旅业有限公司竞得环东海域巨无霸综合体地块2018TG01,洽谈已久的红树林酒店项目正式落地。据悉,该公司属于今典集团,今典曾在三亚建设著名的度假综合体——三亚湾红树林度假世界。

  

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图片来源网络

  

景观

  

  在新城的建设项目表上,绿色生态项目始终占有相当比重。

  

  除了滨海旅游浪漫线(一期部分项目已开放)以外,美峰生态公园、下潭尾湿地公园、乌石盘公园、滨海公园、宋洋水库、海绵城市建设等生态项目不断刷新环东海域新城的颜值。

  

  值得注意的是,从环东海域新城指挥部获悉,美峰体育公园地上部分有望于近期完工,届时将提供一批开放式的足球场、篮球场等运动场地和大草坪,成为市民运动锻炼和休闲放松的新去处。

  

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  环东海域滨海旅游浪漫线

  

产业

  

  依托美峰、丙洲两个现代服务业基地、新城工业园和火炬产业园以及翔安南部新城CBD等五大片区,环东海域新城已经形成了一个集信息研发、高端制造和现代服务业三位一体的产业体系。

  

  值得一提的是,丙洲统建区写字楼的销售前期准备工作已基本就绪,项目的招商也正在推进之中,截至目前已有80多家企业明确入驻需求并签署意向表。与此同时,丙洲统建区的商业区招商也迎来重要突破,目前已与某大型商业运营企业签署意向协议,未来有望成为厦门市产业园区升级换代的标杆。


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现代服务业基地丙洲统建区

  

集美新城

  

  作为厦门市首个崛起的岛外新城,集美新城以“一年拉开框架、三年初具规模、五年基本建成”的速度“从无到有”,以一种直观而具体的方式展现了厦门跨岛发展的决心与效率。

  

  集美新城2018年计划实现开竣工项目114个,完成固定资产投资200亿元。集美新城核心区城市形态功能已经基本形成,目前正加快景观提升和配套完善。


交通

  

  如果说新城是集美城市的心脏,四通八达的交通网无疑是构成了新城发展的大动脉。

  

  它拥有“三桥两地铁”:厦门大桥、集美大桥、杏林大桥,以及地铁1号、6号线(在建),集美新城正在成为厦门重要的交通门户。

  

  已经开通的地铁1号线,有一半里程、11个站点服务于集美新城,2-3站直达岛内。未来地铁6号线的开通,更让新城的运转如虎添翼。

  

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教育

  

  集美新城从幼、小、中、职到大学的完整教育体系和城市人文底蕴,是其他岛外新城难以比拟的优势。

  

  规划显示,集美新城将建设中小学、幼儿园项目44个,筹备开办初中2所、小学1所、幼儿园8所,新增学位共8370个。

  

  包括十年制亭北学校、五缘学校园博分校、杏苑初中及小学等;同时又汇聚13所高等院校(华侨大学、厦门理工学院、福州大学厦门工艺美术学院等)和科研院所。

  

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医疗

  

  集美新城的医疗方面也较为成熟。

  

  有集美区妇幼保健院、厦门集美东南医院、厦门第二医院、厦门第一医院杏林分院以及规划中的集美新城医院等等。


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休闲娱乐

  

  集美新城拥有海水温泉、生态湿地等珍贵资源。210公顷园博苑、6.9平方公里集美湖、27公里环湖栈道、集美市民公园、最美海上自行车道,集萃一城自然生态。

  

  再加上集美新馆(已开馆)、诚毅科技探索中心、嘉庚艺术中心、灵玲国际马戏城、市民中心、国家级音乐产业基地等文化配套,勾勒出一个文化氛围浓郁的人居环境。

  

  值得一提的是,今年集美新城启动了“项目推动年”,计划实现开竣工项目114个,完成固定资产投资200亿元。大明广场、集美青少年宫、集美尚柏奥特莱斯、红星美凯龙情景体验式家居MALL项目等一批配套项目都将陆续投用。


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  环评公示时公布的厦门尚柏奥特莱斯效果图

  

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  内容来源:厦门发改委、

  

  厦门建设局、厦门晚报、厦门广电等

  



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