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起叫价3万/㎡,封顶价4.5万/㎡!时隔四年半,岛内再供地!

2018-08-29 19:05:31   九房网(999house.com)  

Boom!Boom!Boom!


2018厦门最重磅土拍来袭!


时隔四年半,岛内再次“开仓放粮”!



湖里薛岭2018P02地块9月20号出让


计价总价14.96万方,起拍价3万/㎡,上限4.5万/㎡


只要突破上限,妥妥的厦门地王


厦门地价体系又将重新改写!


与此同时,


本次土拍还将有集美2幅地块一并出让


2018下半年首场土拍大战马上打响!


话不多说,先看本次的土拍公告


↓↓↓


“王炸”!起叫价3万/㎡,封顶价4.5万/㎡!时隔四年半,岛内再供地!——九房网



本网获悉,经厦门市人民政府批准(厦府[2018]231号),厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让2018P02等三幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下: 


现将有关事项公告如下:


一、出让地块的基本情况和规划指标要求详见附件(详细资料见地块出让文件)。


“王炸”!起叫价3万/㎡,封顶价4.5万/㎡!时隔四年半,岛内再供地!——九房网


这三幅地块中,湖里2018P02地块起拍楼面价30000元/㎡,上限楼面价45000元/㎡;集美2018JP02地块起拍楼面价23580.2元/㎡,上限楼面价35374.9元/㎡;集美2018JP03地块起拍楼面价20822.3元/㎡,上限楼面价31233.5元/㎡。


湖里薛岭地块


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“王炸”!起叫价3万/㎡,封顶价4.5万/㎡!时隔四年半,岛内再供地!——九房网


摄于2017年11月


1、2018P02地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖,不设拍卖底价。


2、2018JP02、2018JP03地块采用国有建设用地使用权(含在建工程)带总平图(限制性条款)拍卖,拍卖方式为“限地价、竞配建”,不设拍卖底价。


3、“限地价、竞配建”方式为:当拍卖竞价达到竞价上限价格时,不再接受更高报价,转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。关于竞配建面积移交要求详见出让文件中的出让合同。


竞买资格要求 


中华人民共和国境内外法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。


(二)商品房预售要求


1、2018P02地块允许竞得人分三期建设、分三期申请商品房预售许可证并分三期对外公开销售。其中,首期销售建筑面积应不少于5万平方米。


2、2018JP02、2018JP03地块允许竞得人分两期建设、分两期申请商品房预售许可证并分两期对外公开销售。其中首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%。


(三)根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求,出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。


(四)竞买申请人之间不得私下串通,采取“围标、串标”等方式排挤其他竞买申请人、干扰拍卖活动、破坏公平竞争、谋取不当利益等。如有上述行为,一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格,解除出让合同,无息退还土地出让价款,竞买保证金不予退还。并且将该企业列入诚信黑名单,限制其及其关联企业(指与该企业具有直接或间接控股关系的企业)今后不得参与厦门市土地矿产资源交易市场拍卖活动。


(五)竞得人不得与参与本项目的其他竞买申请人及其关联企业(指与该企业具有直接控股关系的企业)合作开发本项目。如有上述行为,一经查实出让人将取消竞得人的竞得资格,解除出让合同,无息退还土地出让价款,竞买保证金不予退还。


薛岭地块将拍出什么样的价格?


在目前惨淡的市场行情下,


本次土拍能否掀起新一波高潮?


9月20日,本网将全程报道,敬请关注!


如果你有买房疑问,欢迎加我微信。

“王炸”!起叫价3万/㎡,封顶价4.5万/㎡!时隔四年半,岛内再供地!——九房网


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